Цели проведения технического обследования
- Определение действительного технического состояния строительных конструкций, выдача рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации.
Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.
Обследуемый объект располагается в восточной части города Пучеж в окружении
малоэтажной жилой застройки. Гидрологические объекты представлены рекой Волга с восточной стороны от объекта на расстоянии около 350 м и рекой Пушавка с южной стороны от объекта на расстоянии около 180 м. Лесные массивы в непосредственной близости от объекта отсутствуют. Участок, на котором располагается объект плоский без уклонов.
Перечень выполненных работ
Обследование строительных конструкций выполнено в три этапа:
1Подготовка к проведению обследования, при котором
- выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;
- составлена программа работ (см. Приложение В), в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций объекта;
2Визуальное обследование, при котором
- произведено общее визуальное обследование строительных конструкций объекта;
- произведён поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций объекта (см. Приложение Ж);
- выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального (инструментального) обследования;
3Детальное (инструментальное) обследование, при котором
- выполнены уточняющие обмеры (в объёме, необходимом для составления схем расположения строительных конструкций и инженерных сетей);
- выполнены схемы расположения строительных конструкций и инженерных сетей объекта;
- инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных конструкций объекта;
- проведены испытания бетона и кирпича кладки несущих конструкций здания неразрушающим методом. По результатам испытаний установлен класс бетона и марки кирпича кладки при сжатии;
- определены характеристики армирования железобетонных конструкций (диаметр, класс арматуры, количество и положение стержней);
- выполнены поверочные расчёт несущих строительных конструкций здания ;
- классифицировано техническое состояние строительных конструкций объекта и инженерных сетей;
- составлены схемы и ведомость дефектов и повреждений строительных конструкций;
- сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.
